Тренди ринку нерухомості України: що очікувати найближчими роками

Прогноз цін на житло у 2025-2026 роках

Ситуація на ринку нерухомості України у найближчі роки визначатиметься рівнем безпеки, успішністю програм реконструкції та масштабами залучення міжнародного капіталу. Аналітики сходяться на думці, що різких змін вартості житла не передбачається, проте можливе поступове зростання цін у межах 15-20%. Найдинамічніший ріст очікується в західних областях, а Львів може зрівнятися за ціновими показниками з Києвом.

Основні виклики для будівельного сектору

Ринок зіткнеться з низкою проблем, серед яких ключову роль відіграватиме нестача нового житла. Фінансова нестабільність забудовників може призвести до зупинки багатьох будівництв, що збільшить кількість заморожених проєктів і знизить довіру покупців. Додатковим фактором, що обмежує пропозицію, є нові ускладнення у зміні цільового призначення земельних ділянок для житлового будівництва, що ще більше скорочує доступні території для девелоперів.

Як подолати дефіцит житла в Україні

Після завершення воєнних дій попит на житло значно зросте, що створить нові виклики для ринку. Експерти наголошують: аби уникнути житлового дефіциту, необхідно забезпечити активну співпрацю держави та забудовників. Пріоритетними кроками мають стати спрощення дозвільних процедур, стимулювання будівельного бізнесу та створення умов для стабільного розвитку галузі.